大同学林壹号作为城市稀缺生态住区，以公园里的家为设计理念，打造了容积率仅1.8的低密社区。项目采用新亚洲建筑风格，通过层层退台设计实现户户观景，将现代居住需求与自然生态完美融合。
项目择址城市发展主轴，坐拥双地铁交汇的立体交通网络。周边3公里范围内覆盖5所重点中小学教育资源，步行可达三甲医院，同时毗邻25万方城市商业综合体，实现生活场景的全方位覆盖。
项目500米范围内设有两个地铁站点，10分钟直达城市CBD。规划中的快速公交专线将进一步缩短通勤时间，而社区专属的电动车充电桩配置则完美解决新能源车主的出行需求。
大同学林壹号主力户型为89-143㎡的三至四房，采用国际知名设计师打造的全生命周期户型体系。其中，明星户型143㎡四房两厅两卫实现约86%的得房率，创新性的可变空间设计可满足不同家庭阶段的居住需求。
项目选用德国原装进口五金件、3层中空LOW-E玻璃等高品质建材。厨房标配大功率抽油烟系统，卫浴空间采用同层排水技术，这些看不见的细节处处体现着开发商对品质的执着追求。
社区园林由新加坡景观团队操刀，打造一轴五园的立体景观体系。特别引入50年树龄的珍稀树种，配合雾森系统和夜光跑道，营造出四季皆景的沉浸式居住体验。约2000㎡的中央草坪更是社区活动的绝佳场所。
项目搭载AI人脸识别门禁、智能快递柜等12项智慧化设施。物业服务平台可实现报修、缴费等28项服务的线上办理，7×24小时的安全监控系统为业主提供全方位的安全保障。
随着区域城市更新的持续推进，项目所在板块已被纳入市级重点发展规划。周边将新建文化体育中心和湿地公园，区域价值提升空间显著。开发商品牌溢价能力和产品稀缺性共同构成了项目的保值增值双保险。
对于改善型购房者，建议优先考虑南北通透的边套户型；年轻家庭可关注89㎡三房的高性价比产品。当前项目推出新春置业季特别优惠，精装标准升级包等附加价值值得重点关注。